天然沸石的主要性能是對壓力和溫度較敏感，沸石的晶格框架中空隙很大，儲滿了大量的沸石水，沸石水在不影響晶結構的情況下脫出或進入，可吸附其它的氣液填補沸石水的空缺，還具有金屬離子的交換性和選擇性。